解決方案 出租屋視頻門禁系統(tǒng)方案
視頻門禁系統(tǒng)是近年來逐步的一種視頻監(jiān)控和電子門禁組合安防技術(shù)，對加強小區(qū)和出租屋安全管理，提高社會治安綜合治理水平。
1、建設(shè)背景
視頻門禁，又名“出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)”最早是深圳市為了實現(xiàn)對于流動人口的高效管理而提出的管理概念。視頻門禁是基于傳統(tǒng)門禁進行強化和完善發(fā)展，實施“視頻門禁”建設(shè)，對視頻監(jiān)控增點擴面，整合網(wǎng)絡(luò)信號，智能化運維，既是對天網(wǎng)工程、視頻監(jiān)控全覆蓋工程的鞏固和延伸，也是“互聯(lián)網(wǎng)+”環(huán)境下加強和創(chuàng)新社會治安防控體系建設(shè)的重要途徑；信息全打通，大數(shù)據(jù)助力社會治安防控，而且視頻門禁安裝在群眾的家門口，可以讓群眾有“安全到家”的安全感。
通過安裝視頻門禁系統(tǒng)我們可以使被動變?yōu)橹鲃?，實現(xiàn)了流動流動人口的動態(tài)管理，做到了底數(shù)清、情況明。真正做到“人來登記、人走注銷” 及時、準確、全面掌握流動流動人口信息。實現(xiàn)“共建、共治、共享”的目標，提升社區(qū)信息化服務(wù)；提升社會治安綜合治理水平；提升城中村出租屋人口綜合管理能力！
2、市場需求
中國流動人口與租房管理是當(dāng)前國內(nèi)城市管理中普遍存在的一個難題。大量難以有效管理的小區(qū)常住及流動人口的存在,不僅擾亂正常的社會秩序而且嚴重影響人民群眾的生產(chǎn)生活，給社會治安綜合治理、社會公共管理帶來一系問題。
從2009年深圳開始，逐步啟動并推廣建設(shè)視頻門禁。在政法委的主導(dǎo)下，從2013年開始， 廣東省深圳、廣州、東莞、佛山、中山、珠海，以及浙江省杭州、福建省廈門等地市紛紛出臺地方標準，啟動建設(shè)依托視頻門禁技術(shù)的流動人口管理方案，取得了相當(dāng)?shù)纳鐣б?，安裝視頻門禁的地區(qū)，發(fā)案率均明顯下降！
人口管理是公安工作最基本的管理手段，是公安基層性、源頭性的工作措施，是維護社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)。加強流動人口和無物業(yè)小區(qū)的管理工作，是構(gòu)建全區(qū)社會治安防控體系，改善全區(qū)社會治安狀況的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是促進和諧社會和經(jīng)濟快速發(fā)展的保障，也是保持城市文明形象的客觀要求。
3、系統(tǒng)架構(gòu)圖
4、系統(tǒng)主要設(shè)備
具有多種設(shè)備：門禁一體機、視頻攝錄一體機等，視頻門禁一體機適用于人臉識別、身份證刷卡控制出入口開關(guān)；視頻攝錄一體機用于監(jiān)督進入?yún)^(qū)域人員，通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)視頻圖像的遠程實時瀏覽和歷史調(diào)閱，且配合門禁終端實現(xiàn)抓拍錄制小視頻，根據(jù)實際需求進行選擇。
研發(fā)了視頻門禁綜合管理平臺、手機APP適合不同人群使用，房東、租客、物業(yè)管理員、公安等，分別使用不同配套軟件進行相應(yīng)操作。各操作軟件充分考慮多方面問題，操作界面簡潔、實用性強，方便人們使用；且安全性高、成熟可靠。系統(tǒng)數(shù)據(jù)實時上傳公安網(wǎng)。
4.1 門禁一體機
4.1.1 廣告運營型
4.2 信息發(fā)布型
4.3 求助型
4.4 門禁授權(quán)和使用功能
房東、公安
1、身份信息采集：利用后臺或手機APP對住戶、二手房東進行實名登記、身份信息采集，平臺可甄別人員身份證真假。
2、授權(quán)：證卡、手機、人臉采集授權(quán)是規(guī)定動作。房東可以對二手房東、租客等進行授權(quán)。授權(quán)方式：
（1）住戶、二手房東可通過下載手機APP，進行人員申請入住，房東審核通過，則可通過人臉開門、APP開門、IC卡開門等方式進行開門，
（2）通過管理軟件對二手房東、租客進行人臉抓拍授權(quán)、身份證、居住證、IC卡、手機APP授權(quán)。授權(quán)成功后，方可開門。對于二手房東，結(jié)合房東APP或視頻門禁管理后臺登錄，可以對二手房東所管理的樓棟、單元、房間進行管理授權(quán)；房東或已授權(quán)的二手房東，可以對具體的房間進行授權(quán)。
3、人臉開門：房東通過門禁一體機或管理平臺采集授權(quán)人臉成功后，在人臉識別一體機前刷臉開門。
4、手機APP開門：已授權(quán)的手機號碼，住戶可登錄APP，實現(xiàn)遠程一鍵開門或搖一搖開門。
5、刷證卡開門：房東可以使用管理員IC卡進行刷卡開門，已授權(quán)身份證、居住證、CPU卡開門。
租客
1、實名登記、身份證信息采集：
（1）住客可自行下載手機APP，根據(jù)步驟進行實名登記，登記同時采集身份證信息。
（2）住客攜帶自己身份證到管理處進行實名登記、授權(quán)。
2、入住申請：住客通過APP實名登記后，選擇對應(yīng)房東，進行入住申請，住客自己選擇具體入住的樓棟、單元、房間及進出開門方式。住客可通過APP查看入住申請進度，若房東審核通過，則可通過相應(yīng)的開門方式開門。
3、獲取授權(quán)：住客授權(quán)實現(xiàn)到具體樓棟、單元、房間?？赏ㄟ^手機APP或管理平臺進行身份信息、人臉采集同時授權(quán)，授權(quán)成功后獲取開門權(quán)限。
4、人臉開門：住客通過住客APP或管理平臺采集人臉后，在人臉識別一體機前刷臉開門。
5、手機APP開門:已授權(quán)的手機號碼，登錄住客APP，實現(xiàn)一鍵開門或搖一搖開門。（可遠程開門）
6、刷證卡開門:住客可以使用已授權(quán)身份證、居住證、IC卡進行刷卡開門。
公安人員
公安權(quán)限、功能、開門方式等均與房東一致，另公安可以在后臺設(shè)置黑白名單，補充登記人員信息等管理操作，可以根據(jù)報警記錄查詢黑名單人員出入記錄。
4.5 APP功能介紹
云社區(qū)管理APP
此APP提供給房東和公安人員使用。房東或者二房東和公安可以通過后臺分配的管理賬號登錄管理APP。
1、入戶登記：房東、公安可以使用此功能，對已經(jīng)注冊的住戶進行房間的分配。授權(quán)云對講APP可以使用完整功能。
2、入戶審核：對住戶在云對講APP上登記的入住申請進行審核。
3、入住記錄：查詢已經(jīng)通過審核的入住審核記錄
4、住戶管理：管理住戶的信息，并可以修改住房信息，管理門禁卡、查看門禁記錄，查看人員的實名制信息。
5、生成邀請碼：未住戶入住某房間生成一次性二維碼，住戶可以通過住戶云對講APP掃描二維碼進行入住，省去住戶手動操作。
6、邀請碼管理：管理已經(jīng)生成的二維碼。
7、發(fā)卡授權(quán)：通過IC卡、身份證的物理卡號，來為住戶進行發(fā)卡授權(quán)。
8、卡片管理：管理已經(jīng)授權(quán)的IC卡、身份證。
9、臨時密碼：管理和申請臨時密碼，供住戶臨時使用。
10、門禁設(shè)備：管理權(quán)限范圍內(nèi)的門禁設(shè)備。
11、門禁記錄：查看業(yè)主使用門禁的記錄。
12、報警記錄：查看門禁或者室內(nèi)的報警記錄。
13、社區(qū)公告：查看已發(fā)出的社區(qū)公告記錄。
云對講APP
1、用戶注冊：住客輸入手機號碼，登錄密碼及短信驗證碼，點擊提交就完成注冊過程。
2、入住申請：住客登錄APP后，選擇對應(yīng)的房間，再進行入住申請，住客自己選擇具體入住的樓棟、單元、房間。
3、查看申請進度：可在APP“我的房屋”查看入住申請進度，若房東審核通過，則可通過相應(yīng)的開門方式開門。
4、通話對講：可以設(shè)置接聽方式，APP還是電話。可以在此功能添加電話號碼，如果APP未接聽，可以實現(xiàn)門禁機撥打電話功能。
5、呼叫記錄：查看以往的呼叫情況，日期、時間等信息。
6、臨時密碼：可以申請臨時密碼，設(shè)置有效時間，提供給訪客使用。
7、報警記錄：查看報警記錄信息。
8、門禁記錄：查看呼叫到此APP賬號的門禁記錄信息。
9、社區(qū)公告：查看此小區(qū)、社區(qū)的公告信息。
10、視頻監(jiān)控：可以通過門禁主機的攝像頭查看單元門外面的情況。
云平臺后臺功能
房東和公安可以通過后臺管理用戶申請、住戶信息管理、房屋管理與授權(quán)、查看進出記錄、來訪人員管理，同時，對門禁終端、動態(tài)人臉識別一體機運行狀態(tài)進行查看，實行IC卡、身份證發(fā)放管理、人證核驗管理等。且可通過后臺遠程調(diào)閱查看現(xiàn)場高清視頻或抓拍現(xiàn)場短視頻。
可查看抓拍現(xiàn)場圖像，現(xiàn)場圖片可實時推送至公安網(wǎng)。
房東（二手房東）可以在授權(quán)范圍內(nèi)進行以上操作（IC卡發(fā)放管理、人證核驗管理等）。
平臺數(shù)據(jù)與手機APP互通，實時上傳至公安網(wǎng)。
